Tanah Dijual Jogja Strategis Area Kota – Dekat Kampus & Pusat Bisnis Gondokusuman

JogjaRealty.com – Sedang mencari tanah dijual Jogja yang benar-benar strategis, berada di pusat kota, dan memiliki potensi pengembangan tanpa batas? Properti yang satu ini layak menjadi prioritas utama Anda.

Berlokasi di Klitren, Gondokusuman, Kota Yogyakarta, tanah pekarangan ini menawarkan kombinasi langka antara lokasi premium, akses mudah, dan lingkungan yang sangat kondusif untuk berbagai jenis usaha maupun hunian.

Tanah ini berada di seberang Kampus UKDW, sedikit masuk gang, tepat di area samping Gereja Kristen Sawo Kembar. Meski berada di tengah kota, lingkungannya tetap tertata rapi, nasionalis, dan nyaman. Akses mobil bisa masuk, menjadikannya sangat fleksibel untuk dikembangkan.

Lokasi Emas di Pusat Kota Yogyakarta

Keunggulan utama dari tanah dijual Jogja ini terletak pada lokasinya yang sangat strategis. Area Gondokusuman dikenal sebagai salah satu kawasan paling hidup dan bernilai tinggi di Kota Yogyakarta. Dikelilingi kampus ternama, sekolah favorit, rumah sakit, pusat perbelanjaan, hingga kawasan bisnis dan kuliner, tanah ini berada di zona dengan permintaan properti yang selalu tinggi.

Gambaran jarak lokasi:

• ±50 meter ke Kampus UKDW

• ±200 meter ke RS Bethesda

• ±400 meter ke Mall Galeria

• ±500 meter ke SMP Negeri 5 Yogyakarta

• ±1 km ke SMA Negeri 3 Yogyakarta

• ±2 km ke Kampus UGM

• ±2,1 km ke Kampus UNY

• ±800 meter ke Stasiun Lempuyangan

• Dekat pusat perbelanjaan Jalan Solo & Urip Sumoharjo

• ±5 km ke Ambarrukmo Plaza

Dengan posisi ini, tanah dijual Jogja di Klitren Gondokusuman sangat ideal untuk menunjang aktivitas pendidikan, bisnis, maupun gaya hidup perkotaan.

Lingkungan Fully Potential, Cocok untuk Segala Kebutuhan

Tanah ini berada di lingkungan nasionalis yang heterogen, aman, dan terbuka untuk berbagai aktivitas. Inilah yang membuat properti ini disebut sebagai lingkungan fully potential, karena bisa dikembangkan untuk berbagai fungsi, antara lain:

• Rumah tinggal di pusat kota

• Kost mahasiswa atau kost eksklusif

• Guest house atau homestay

• Kantor, klinik, atau tempat usaha

• Rumah ibadah, yayasan, atau fasilitas pendidikan

• Investasi jangka panjang (land banking)

Dengan lokasi yang dekat kampus dan fasilitas publik, permintaan hunian maupun usaha di area ini selalu stabil bahkan cenderung meningkat setiap tahun.

Spesifikasi Tanah yang Ideal untuk Pengembangan

Tanah dijual Jogja ini memiliki ukuran yang proporsional dan legalitas aman, sehingga memudahkan proses pembangunan maupun perizinan.

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah: ±494 m²

• Lebar Depan: ±9 meter

• Status Tanah: SHM Pekarangan

• Akses Jalan: Mobil masuk

• Kondisi: Pekarangan dengan bangunan

Lebar depan yang memadai memberikan fleksibilitas desain bangunan, baik untuk hunian satu lantai, dua lantai, maupun bangunan usaha.

Investasi Aman & Bernilai Tinggi di Kota Jogja

Memiliki tanah dijual Jogja di kawasan kota seperti Gondokusuman adalah aset yang nilainya terus naik. Ketersediaan lahan di pusat kota semakin terbatas, sementara kebutuhan akan hunian dan tempat usaha terus bertambah.

Dengan membeli tanah ini, Anda tidak hanya mendapatkan properti, tetapi juga:

• Keamanan investasi jangka panjang

• Nilai jual kembali yang tinggi

• Potensi sewa yang sangat menjanjikan

• Lokasi yang tidak akan “mati” oleh zaman

Baik untuk digunakan sekarang maupun disimpan sebagai aset masa depan, tanah ini merupakan pilihan cerdas.

Harga Kompetitif & Masih Bisa Nego

💰 Harga Penawaran: Rp 12.000.000 / m² (Negotiable)

Jika dibandingkan dengan lokasi, akses, serta lingkungan sekitar, harga ini tergolong sangat kompetitif untuk tanah di pusat Kota Yogyakarta. Terlebih lagi, masih terbuka peluang negosiasi bagi pembeli serius.

Kesempatan Langka Tanah Dijual Jogja Area Gondokusuman

Tanah dengan lokasi sedekat ini ke kampus, rumah sakit, mall, dan stasiun sangat jarang tersedia. Apalagi dengan status SHM pekarangan dan akses mobil masuk.

Jika Anda sedang mencari tanah dijual Jogja yang strategis, fleksibel, dan bernilai tinggi, maka properti ini adalah jawaban yang tepat.

📞 Segera hubungi kami untuk informasi detail, lokasi lengkap, dan jadwal survei.
Jangan sampai peluang emas ini terlewat dan diambil investor lain.