Kost Dijual Jogja Exclusive Fully Furnished – Full Okupansi, Jaminan Cuan di Jl Kaliurang KM 6

JogjaRealty.com – Sedang mencari kost dijual Jogja yang benar-benar siap menghasilkan tanpa ribet? Inilah peluang emas yang jarang muncul.

Sebuah kost exclusive fully furnished berlokasi di Jl Kaliurang KM 6, salah satu kawasan paling premium dan paling dicari di Yogyakarta, kini ditawarkan untuk Anda yang ingin investasi properti langsung jalan dan terbukti cuan.

Properti ini berada di area strategis dekat Kampus UGM, pusat perkantoran, kawasan komersial, dan pusat gaya hidup. Dengan kondisi full okupansi serta sistem pengelolaan yang matang, kost ini sangat ideal untuk investor yang menginginkan passive income stabil dengan risiko minim.

Lokasi Premium Jl Kaliurang KM 6 – Magnet Mahasiswa & Profesional

Nilai utama dari kost dijual Jogja ini terletak pada lokasinya yang super strategis. Jalan Kaliurang KM 6 dikenal sebagai kawasan favorit mahasiswa, dosen, karyawan, hingga profesional muda. Kedekatannya dengan kampus ternama menjadikan permintaan kamar kost di area ini selalu tinggi sepanjang tahun.

Keunggulan lokasi:

• Dekat Kampus UGM
• Akses cepat ke pusat kota Yogyakarta
• Dekat perkantoran dan area bisnis
• Dekat pusat perbelanjaan, kuliner, cafe, dan fasilitas umum
• Lingkungan hidup, aman, dan prestisius

Dengan lokasi seperti ini, Anda tidak perlu khawatir soal kekosongan kamar. Tingkat hunian sangat stabil, bahkan cenderung waiting list.

Kost Exclusive, Full Okupansi & Garansi Keuntungan

Properti ini bukan sekadar kost biasa. Ini adalah kost exclusive dengan segmentasi penyewa kelas menengah ke atas yang mengutamakan kenyamanan, privasi, dan fasilitas lengkap.

✅ Full okupansi
✅ Garansi keuntungan
✅ Siap lanjut operasional tanpa renovasi

Artinya, begitu transaksi selesai, Anda bisa langsung menerima pemasukan bulanan tanpa harus membangun atau melengkapi fasilitas dari nol.

Spesifikasi Bangunan Kost yang Optimal

Kost dijual Jogja ini dibangun dengan konsep efisien dan fungsional, memaksimalkan lahan tanpa mengorbankan kenyamanan penghuni.

Spesifikasi Utama:

• Hadap: Selatan
• Luas Tanah: ±142 m²
• Luas Bangunan: ±200 m²
• Jumlah Kamar Kost: 14 kamar
• Kamar Mandi: 14 kamar mandi dalam
• Area parkir kendaraan
• Storage / Gudang

Legalitas Aman:

• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)

Dengan legalitas lengkap, properti ini aman untuk jangka panjang dan mudah dialihkan kepemilikannya.

Fully Furnished – Target Pasar Premium

Salah satu alasan kost ini selalu penuh adalah karena seluruh kamar sudah fully furnished. Penyewa tinggal masuk tanpa repot, sangat cocok untuk mahasiswa luar kota dan profesional.

Fasilitas di Setiap Kamar:

• AC
• TV
• Water Heater
• Springbed
• Lemari
• Meja & kursi

Fasilitas Umum:

• Wifi
• CCTV
• Dapur bersama
• Kulkas
• Dispenser
• Kompor

Dengan fasilitas selengkap ini, kost dijual Jogja ini masuk kategori kost eksklusif premium yang memiliki daya saing tinggi di pasar.

Potensi Penghasilan Jelas & Transparan

Dari sisi finansial, properti ini sangat menarik dan realistis. Angka-angka berikut bisa menjadi gambaran kuat untuk Anda sebagai investor.

💰 Tarif Sewa Kamar:
Rp 1,8 juta – Rp 2 juta / kamar / bulan

Dengan 14 kamar, potensi omzet kotor per bulan bisa mencapai ± Rp 25 – 28 juta.

💸 Biaya Operasional:
Sekitar Rp 3 – 4 juta / bulan

Artinya, potensi net income tetap sangat sehat, dengan sistem bisnis yang sudah berjalan stabil.

Investasi Kost di Jogja: Aman, Stabil & Terbukti Menguntungkan

Membeli kost dijual Jogja di area Kaliurang adalah keputusan investasi yang sangat rasional. Jogja adalah kota pendidikan dan pariwisata dengan pertumbuhan permintaan hunian sewa yang konsisten setiap tahun.

Keuntungan memiliki kost ini:

• Tidak perlu bangun dari nol
• Tidak perlu cari penyewa
• Risiko rendah
• Cashflow bulanan stabil
• Nilai properti terus naik

Sangat cocok untuk:

• Investor pemula
• Investor berpengalaman
• Pengusaha yang ingin diversifikasi aset
• Passive income jangka panjang

Harga Menarik & Masih Bisa Nego

💰 Harga Penawaran: Rp 3,3 Miliar (Nego)

Dengan kondisi full okupansi, fully furnished, legalitas lengkap, dan lokasi premium, harga ini tergolong sangat kompetitif untuk kost exclusive di Jl Kaliurang KM 6.

Kesempatan Langka Kost Dijual Jogja Siap Cuan

Properti seperti ini sangat jarang dijual, karena biasanya pemilik mempertahankannya sebagai aset jangka panjang. Jika Anda menemukan listing ini, berarti Anda sedang berada di momen yang tepat.

📞 Segera hubungi kami untuk informasi detail, laporan okupansi, dan jadwal survei lokasi.
Jangan tunda, karena kost dijual Jogja dengan jaminan cuan seperti ini tidak akan lama di pasaran.