Kost Dijual Jogja: Investasi Menjanjikan di Kawasan Tiyasan Condongcatur

JogjaRealty.com – Jogja selalu punya cerita yang unik. Kota yang dikenal sebagai kota pelajar ini tidak hanya menyimpan budaya dan wisata, tetapi juga menjadi magnet bagi ribuan mahasiswa dari seluruh penjuru Indonesia. Tidak heran, bisnis kost di Jogja terus berkembang dan menjadi salah satu sektor investasi paling menjanjikan.

Salah satu peluang menarik saat ini adalah sebuah kost eksklusif dijual di Jogja, tepatnya di kawasan Tiyasan, Condongcatur, Sleman. Lokasinya sangat strategis, dekat dengan berbagai kampus ternama dan pusat kuliner. Kost ini tidak hanya menawarkan hunian yang nyaman untuk penyewa, tetapi juga peluang investasi jangka panjang bagi calon pemilik baru.

Lokasi yang Tidak Perlu Diragukan

Kost ini berada di selatan Resto Sate Ratu yang terkenal, serta berdekatan dengan area kuliner hits di Jalan Kaliurang KM 7,5. Akses ke kampus-kampus besar seperti UGM, UII, AMIKOM, hingga UPN sangat mudah. Lingkungan sekitar juga ramai dengan hunian pendatang, kafe, serta kost-kost eksklusif lain, menjadikan area ini pusat kehidupan mahasiswa maupun profesional muda.

Bagi investor, lokasi adalah faktor utama. Kost yang dijual di Jogja ini jelas memenuhi syarat karena berada di pusat aktivitas, sehingga selalu memiliki daya tarik bagi calon penyewa.

Spesifikasi Bangunan Kost

Dengan luas tanah 155 m² dan luas bangunan 285 m² (sudah termasuk mezzanine), kost ini dirancang dengan konsep modern dan fungsional. Lebar depan 9 meter memberikan kesan luas, sekaligus mempermudah akses keluar masuk.

Bangunan terdiri dari 12 kamar dengan konsep mezzanine, yang tidak hanya estetis tetapi juga memberikan sirkulasi ruang yang baik. Semua kamar sudah full furnished dan dilengkapi fasilitas premium seperti:

• Balkon mini atau area jemur pribadi
• AC untuk kenyamanan penghuni
• Water heater
• Smart TV 32 inci
• Interior custom (meja, lemari, bed, cermin)
• Spring bed berkualitas
• Wastafel/mini pantry
• Token listrik 1300 watt
• Gorden, gantungan baju, dan rak sabun

Dengan fasilitas ini, penghuni tidak perlu repot membawa banyak perabotan. Tinggal masuk dan langsung bisa menikmati kenyamanan kamar.

Fasilitas Umum yang Lengkap

Tidak hanya kamar, fasilitas umum kost juga dibuat lengkap agar penghuni merasa betah. Tersedia dapur dengan kitchen set dan kulkas 2 pintu, dispenser, ruang duduk dengan rak helm, hingga area cuci jemur di rooftop. Keamanan juga terjaga dengan CCTV 4 kamera dan toren air 1000 liter untuk menjamin ketersediaan air.

Parkir yang tersedia cukup lega, bisa menampung 2-3 mobil dan hingga 10 motor. Akses jalan paving blok memungkinkan mobil kecil untuk berpapasan, cukup memudahkan penghuni maupun tamu.

Legalitas Aman

Salah satu hal penting dalam membeli properti adalah legalitas. Kost dijual Jogja ini sudah memiliki sertifikat hak milik (SHM) dan PBG, sehingga calon pembeli tidak perlu khawatir mengenai status tanah maupun bangunan.

Potensi Investasi yang Menarik

Hal yang membuat kost ini semakin menarik adalah status penyewaan yang saat ini fully booked. Tarif sewa per kamar berkisar antara Rp1,9 juta hingga Rp2,1 juta per bulan. Dengan total 12 kamar, potensi pemasukan per bulan sangat menjanjikan dan bisa langsung dirasakan oleh pembeli baru.

Tidak semua kost dijual di Jogja bisa memberikan data penyewa yang valid. Namun, kost eksklusif di Tiyasan ini memberikan transparansi penuh sehingga calon pembeli dapat mengecek langsung kondisi penyewa maupun potensi income.

Harga dan Penawaran Menarik

Kost eksklusif ini ditawarkan dengan harga Rp3,2 miliar. Sebagai bonus khusus, pembelian pada bulan September akan mendapatkan satu unit mobil Honda Brio. Penawaran yang sangat jarang ditemukan di pasaran properti Jogja.

Jika dibandingkan dengan potensi pendapatan sewa per bulan, harga ini terbilang kompetitif. Apalagi, nilai properti di kawasan Condongcatur dan Jalan Kaliurang selalu meningkat seiring dengan berkembangnya kawasan pendidikan dan bisnis.

Mengapa Harus Investasi Kost di Jogja?

Jogja adalah salah satu kota dengan permintaan hunian kost paling tinggi di Indonesia. Setiap tahun, ribuan mahasiswa baru datang dan membutuhkan tempat tinggal. Selain mahasiswa, banyak pula pekerja, dosen, maupun ekspatriat yang mencari kost eksklusif dengan fasilitas lengkap.

Berbeda dengan investasi lain, bisnis kost di Jogja memiliki keunggulan:

1. 1Pasar stabil dan terus bertambah – jumlah mahasiswa dan pendatang tidak pernah surut.
2. Pemasukan rutin – sistem sewa bulanan membuat aliran cashflow stabil.
3. Nilai properti meningkat – harga tanah dan bangunan di Jogja terus naik setiap tahun.
4. Fasilitas modern menarik penyewa premium – kost dengan fasilitas lengkap lebih mudah full-booked.

Jika Anda sedang mencari kost dijual Jogja yang siap memberikan keuntungan nyata, kost eksklusif di Tiyasan Condongcatur ini adalah jawabannya. Lokasi strategis, fasilitas lengkap, legalitas aman, serta kondisi full booked menjadikan properti ini peluang emas untuk berinvestasi.

Segera manfaatkan penawaran spesial di bulan September dengan bonus mobil Honda Brio. Jangan tunda terlalu lama, karena properti berkualitas seperti ini tidak akan lama berada di pasaran.

Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi. Investasi Anda di Jogja bisa dimulai hari ini.

Jogja Realty
WA. 0878-3456-2789