Rumah Dijual Jogja di Giwangan Umbulharjo – Hunian Nyaman One Gate System SHM Aman dan Strategis

JogjaRealty.com – Sedang mencari rumah dijual Jogja yang lokasinya benar-benar strategis, aman, dan siap huni? Properti ini bisa menjadi pilihan yang sangat menarik, baik untuk tempat tinggal keluarga maupun sebagai aset investasi jangka panjang.

Terletak di kawasan Giwangan, Umbulharjo, rumah ini menawarkan kenyamanan lingkungan perumahan dan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting di Kota Yogyakarta.

Berlokasi di kawasan Giwangan, tepatnya di Kapanewon Umbulharjo, rumah ini berada dalam wilayah administratif Kota Yogyakarta yang dikenal sebagai pusat pendidikan, budaya, dan ekonomi di Daerah Istimewa Yogyakarta.

Lingkungan perumahan dengan sistem satu pintu (one gate system) memberikan rasa aman dan privasi lebih bagi penghuni, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga modern yang mengutamakan keamanan dan kenyamanan.

Keunggulan Rumah Dijual Jogja di Kawasan Premium Umbulharjo

Memiliki rumah di dalam kota Yogyakarta adalah impian banyak orang, terutama di kawasan Umbulharjo yang dikenal sebagai salah satu area favorit hunian. Lokasi ini memiliki akses cepat ke jalan utama, fasilitas pendidikan, pusat kesehatan, hingga pusat aktivitas ekonomi.

Rumah ini berada hanya sekitar 700 meter dari Ring Road Selatan, yang merupakan jalur strategis untuk mobilitas ke berbagai arah, termasuk pusat kota, Bandara, dan area berkembang lainnya di Yogyakarta. Akses jalan menuju rumah juga sangat nyaman dengan lebar jalan sekitar 5 meter, memudahkan kendaraan roda empat untuk keluar masuk dengan lancar.

Lingkungan perumahan yang tertata rapi dan sistem keamanan 24 jam memberikan nilai tambah tersendiri. Anda dan keluarga dapat menikmati suasana hunian yang tenang, aman, dan eksklusif.

Spesifikasi Rumah Lengkap dan Fungsional

Rumah dijual Jogja ini memiliki spesifikasi yang sangat ideal untuk kebutuhan keluarga modern. Dengan luas tanah 138 m² dan luas bangunan 130 m², rumah ini dirancang dengan pembagian ruang yang efisien dan nyaman.

Detail spesifikasi properti:

• Luas Tanah: 138 m²

• Luas Bangunan: 130 m²

• Kamar Tidur: 3 kamar tidur nyaman

• Kamar Mandi: 1 kamar mandi

• Ruang Tamu: Luas dan representatif

• Ruang Keluarga: Area hangat untuk kebersamaan

• Dapur: Fungsional dan mudah ditata

• Halaman Belakang: Cocok untuk area santai atau taman tambahan

• Taman Depan: Menambah estetika dan kesan asri

• Listrik: 2.200 Watt

• Sumber Air: Sumur

• Arah Hadap: Selatan

• Legalitas: SHM dan IMB lengkap

• Kondisi: Terawat dan siap huni (hanya perlu cat ulang sesuai selera)

Desain rumah yang sederhana namun fungsional membuatnya mudah disesuaikan dengan berbagai konsep interior, baik minimalis modern, klasik, maupun kontemporer.

Lokasi Strategis Dekat Kampus dan Fasilitas Penting

Salah satu keunggulan utama rumah dijual Jogja ini adalah lokasinya yang sangat strategis, dekat dengan berbagai kampus ternama dan fasilitas publik.

Beberapa titik penting di sekitar lokasi:

• 2,3 km ke Universitas Ahmad Dahlan Kampus 4

• 3,3 km ke Universitas Sarjanawiyata Tamansiswa

• 3,9 km ke STIKES Surya Global

• 5,8 km ke UIN Sunan Kalijaga

• 2,4 km ke RSUD Wirosaban

Kedekatan dengan berbagai kampus membuat rumah ini juga sangat potensial untuk dijadikan investasi, seperti rumah kost eksklusif atau disewakan kepada mahasiswa dan tenaga profesional.

Selain itu, kawasan ini juga dekat dengan pusat kuliner, minimarket, pasar tradisional, dan berbagai fasilitas umum lainnya yang menunjang kehidupan sehari-hari.

Lingkungan Aman dan Nyaman dengan One Gate System

Salah satu nilai lebih dari rumah ini adalah lokasinya di dalam perumahan dengan sistem one gate system. Sistem ini memberikan kontrol akses yang lebih baik, sehingga hanya penghuni dan tamu yang diizinkan yang dapat masuk ke lingkungan perumahan.

Keamanan 24 jam memberikan ketenangan, terutama bagi keluarga dengan anak-anak atau bagi Anda yang sering bepergian. Lingkungan perumahan juga cenderung lebih tertata, bersih, dan memiliki komunitas yang lebih eksklusif.

Suasana yang tenang di tengah kota menjadi kombinasi langka yang membuat rumah ini semakin menarik.

Harga Rumah Dijual Jogja yang Masih Bisa Nego

Rumah ini ditawarkan dengan harga Rp 1,5 Miliar (nego),
sebuah harga yang sangat kompetitif untuk rumah dalam kota dengan spesifikasi, lokasi, dan keamanan seperti ini.

Minat dan informasi lebih lanjut?

Agen Properti Rumah Dijual Jogja dan sekitarnya
| Trusty, Easy, Friendly
Office : Jl. Retno Dumilah no.58 c, Prenggan,
Kotagede, Yogyakarta 55172

UPDATE MEDIA :

• Website : www.JogjaRealty.com
• YouTube : www.Youtube.com/@jogjarealty
• Instagram : @JogjaRealty
• Tiktok : jogja_realty

Dapatkan Update di Grup WA

Gabung di Grup WA Rumah Jogja by Jogja Realty untuk Dapatkan update terbaru properti dijual atau disewakan di Jogja, tips dan edukasi properti serta info dan berita seputar Yogyakarta lainnya. Seringkali lebih cepat update dari web. Yuk Gabung Klik Disini

Langganan Gratis

Langganan Katalog Hunian Jogja GRATIS KLIK DISINI

Baca Juga:

• Info dan daftar rumah dijual di jogja
• Artikel edukasi property
• Rumah mewah jogja
• Rumah dijual di jogja harga terjangkau