RUMAH DIJUAL JOGJA

Rumah Kolonial Luas & Elegan di Tengah Kota Yogyakarta – Sangat Langka!

Hunian Prestisius, Investasi Bernilai Tinggi di Kawasan Strategis Kota Jogja

Jika Anda sedang mencari rumah dijual Jogja yang benar-benar berbeda dari kebanyakan properti di pasaran, inilah jawabannya.

Sebuah rumah desain kolonial yang luas, megah, dan berkarakter di kawasan Wirogunan, Kota Yogyakarta — lokasi premium yang sangat jarang ada properti sekelas ini dilepas ke publik.

Rumah ini bukan sekadar tempat tinggal, melainkan simbol prestise, kenyamanan, dan nilai investasi jangka panjang.

Dengan luas tanah ratusan meter persegi, desain klasik kolonial yang timeless, serta lokasi di jantung kota Jogja, properti ini cocok untuk hunian elite maupun pengembangan usaha eksklusif.

Mengapa Rumah Ini Sangat Istimewa?

✅ Rumah besar di pusat kota Jogja (bukan di pinggiran)

✅ Desain kolonial klasik – bernilai estetika tinggi

✅ Lahan luas 722 m² – jarang ditemukan di lokasi kota

✅ Legalitas lengkap & aman (SHM & PBG/SLF)

✅ Bisa dibeli dengan skema KPR

✅ Bukan bangunan cagar budaya – bebas renovasi

Jika Anda membandingkan dengan listing rumah dijual Jogja lainnya, properti ini berada di kelas yang sangat berbeda.

Spesifikasi Utama Properti

📍 Lokasi: Wirogunan, Kota Yogyakarta, D.I. Yogyakarta

Detail Bangunan & Lahan

• Luas Tanah: 722 m²
• Luas Bangunan: ± 400 m²
• Lebar Depan: 24 meter
• Panjang Tanah: 30 meter

Ruangan

• 4 Kamar Tidur luas
• 3 Kamar Mandi
• 1 Toilet kering
• Ruang tamu & ruang keluarga lega
• Langit-langit tinggi khas rumah kolonial

Fasilitas Penunjang

• 1 Sumur Gali & 1 Sumur Bor
• Listrik PLN Prabayar 3.500 Watt
• Taman hijau yang asri
• Carport muat 4 mobil

Legalitas

✅ Sertifikat Hak Milik (SHM)

✅ PBG / SLF lengkap

✅ Bukan kawasan cagar budaya

Lokasi Premium: Pusat Aktivitas Kota Jogja

Keunggulan utama dari rumah dijual Jogja ini adalah lokasinya yang sangat strategis. Berada di pusat kota, Anda hanya membutuhkan waktu singkat untuk menjangkau berbagai fasilitas penting:

• 6 menit ke RS Bethesda Lempuyangan (1,6 km)
• 9 menit ke Titik Nol Kilometer Yogyakarta (2,1 km)
• 9 menit ke RS PKU Muhammadiyah Jogja (2,3 km)
• 9 menit ke Malioboro Mall (2,6 km)
• 9 menit ke Keraton Yogyakarta (2,7 km)

Lokasi ini ideal bagi Anda yang menginginkan kemudahan mobilitas tanpa harus mengorbankan kenyamanan dan privasi.

Desain Kolonial: Elegan, Sejuk, dan Berkelas

Rumah ini mengusung arsitektur kolonial klasik yang hingga kini tetap diminati. Ciri khas bangunan ini antara lain:

• Proporsi bangunan megah
• Sirkulasi udara alami sangat baik
• Pencahayaan optimal
• Nuansa adem dan nyaman sepanjang hari

Tidak hanya indah, desain kolonial terbukti lebih tahan waktu dibanding tren arsitektur instan. Inilah alasan mengapa rumah seperti ini memiliki nilai jual yang terus meningkat, terutama di pasar rumah dijual Jogja kelas menengah ke atas.

Cocok untuk Hunian atau Bisnis Premium

Selain sebagai rumah tinggal keluarga besar, properti ini sangat fleksibel untuk berbagai kebutuhan:

🏡 Hunian pribadi eksklusif

🏨 Guest house / homestay heritage

🏢 Kantor notaris, konsultan, atau firma profesional

🎨 Galeri seni atau studio kreatif

🏥 Klinik kesehatan atau estetika

Dengan lebar depan 24 meter dan area parkir luas, rumah ini sangat ideal untuk fungsi komersial tanpa kehilangan kesan eksklusif.

Investasi Cerdas di Tengah Kota Jogja

Properti besar di pusat Kota Yogyakarta hampir tidak pernah bertambah. Permintaan terus meningkat, sementara ketersediaan makin terbatas. Ini menjadikan rumah ini sebagai aset investasi jangka panjang yang sangat aman.

Nilai tanah di kawasan Wirogunan dan sekitarnya terus menunjukkan tren naik. Membeli rumah dijual Jogja di kawasan ini berarti mengamankan aset bernilai tinggi untuk masa depan.

Harga Penawaran

💰 Harga: Rp 7,5 Miliar (Nego)

Harga sebanding dengan:

• Luas tanah di pusat kota
• Desain kolonial langka
• Legalitas aman
• Potensi hunian & bisnis sekaligus

Properti seperti ini sangat jarang muncul di pasaran dan biasanya terjual tanpa waktu lama.

Jangan Lewatkan Kesempatan Langka Ini

Jika Anda serius mencari rumah dijual Jogja yang:

• Luas
• Berkelas
• Berlokasi pusat kota
• Bernilai investasi tinggi

Maka rumah kolonial di Wirogunan ini adalah jawaban terbaik.

📞 Hubungi kami sekarang untuk informasi lengkap, jadwal survei lokasi, dan negosiasi harga.

Miliki rumah prestisius di jantung Kota Yogyakarta sebelum didahului pembeli lain.