Rumah Dijual Jogja Lokasi Premium Seturan Sleman – Siap Huni, Halaman Luas dengan Potensi Kost Menjanjikan

JogjaRealty.com – Jika Anda sedang mencari rumah dijual Jogja dengan lokasi super strategis, siap huni, serta memiliki potensi investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan, properti ini adalah jawabannya.

Terletak di kawasan premium Seturan, Depok, Sleman, rumah ini menawarkan kombinasi sempurna antara hunian nyaman dan peluang bisnis kost eksklusif di jantung area pendidikan dan komersial Yogyakarta.

Dengan luas tanah yang sangat besar dan akses jalan dari dua sisi, properti ini bahkan dihitung harga tanah saja, menjadikannya kesempatan langka yang jarang ditemukan di kawasan Seturan.

Lokasi Super Strategis, Jantung Kawasan Kampus & Bisnis

Salah satu keunggulan utama dari rumah dijual Jogja ini adalah lokasinya yang luar biasa strategis. Seturan dikenal sebagai area favorit mahasiswa, profesional, dan investor properti karena dekat dengan kampus ternama, pusat perbelanjaan, rumah sakit, serta area kuliner.

Gambaran jarak lokasi:

• ±180 meter dari Jalan Raya Seturan

• ±210 meter dari Kampus UPN Veteran Yogyakarta

• ±650 meter dari STIE YKPN

• ±850 meter dari Bank Mandiri Seturan

• ±900 meter dari Fakultas Bisnis & Ekonomika UII

• ±1,7 km ke Pakuwon Mall Jogja

• ±1,7 km ke RS JIH Ringroad Utara

• ±2,4 km ke Kampus Atma Jaya Babarsari

• ±5,3 km ke Universitas Gadjah Mada (UGM)

Selain itu, lokasi rumah ini juga sangat dekat dengan pusat kuliner, cafe, resto populer, ATM, SPBU, pasar tradisional maupun modern, serta fasilitas umum lainnya. Tidak berlebihan jika dikatakan ini adalah zona emas properti Jogja.

Spesifikasi Lengkap Rumah – Luas, Kokoh & Fungsional

Rumah dijual Jogja ini berdiri di atas lahan luas dengan bangunan kokoh yang dirancang untuk kenyamanan keluarga besar maupun kebutuhan usaha.

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah: ±807 m²

• Lebar Depan: ±25 meter

• Luas Bangunan: ±300 m²

• Hadap: Selatan

• Tahun Bangunan: 1990

• Legalitas: SHM & IMB

• Listrik: 3.500 Watt

Ruang & Fasilitas:

• Ruang tamu

• Ruang keluarga besar

• Ruang makan

• 6 kamar tidur utama

• 3 kamar mandi

• 1 kamar tidur ART

• 1 kamar mandi ART

• Paviliun (dengan 1 kamar mandi)

• Dapur

• Gudang

• Teras

• Area cuci dan jemuran

Area Parkir & Akses:

• Garasi 1 mobil & motor

• Carport 2 mobil

• 2 akses jalan

  • Jalan depan: mobil bisa papasan

  • Jalan belakang: mobil bisa masuk

Halaman Luas, Potensi Kost atau Pengembangan Properti

Keunggulan paling menonjol dari rumah dijual Jogja ini adalah halaman yang sangat luas, baik di depan maupun belakang rumah. Area ini sangat ideal untuk dibangun kost eksklusif, rumah tambahan, atau pengembangan properti lainnya.

Dengan lokasi yang dikelilingi kampus dan apartemen, permintaan kost di Seturan hampir tidak pernah sepi. Ini menjadikan properti ini pilihan tepat bagi:

• Investor kost

• Developer rumah sewa

• Pebisnis properti

• Keluarga besar yang ingin tinggal di pusat kota

Cocok untuk Hunian Nyaman Sekaligus Investasi Cerdas

Tidak hanya cocok untuk investasi, rumah ini juga sangat ideal sebagai hunian pribadi yang tenang dan nyaman, meski berada di pusat keramaian kota. Akses mudah, lingkungan hidup, serta ukuran lahan yang luas memberikan kualitas hidup yang sulit ditemukan di area lain.

Dengan konsep “tinggal sekaligus menghasilkan”, Anda bisa menempati rumah utama dan membangun kost di area belakang atau samping tanpa mengganggu privasi.

Harga Menarik untuk Lokasi Premium Seturan

💰 Harga Penawaran: Rp 7,3 Miliar (Nego)

Harga ini sangat kompetitif mengingat luas tanah, lokasi strategis, serta potensi pengembangan besar. Bahkan, properti ini dihitung setara harga tanah, sehingga nilai investasinya sangat kuat untuk jangka panjang.

Kesempatan Langka Rumah Dijual Jogja Area Seturan

Properti dengan spesifikasi, lokasi, dan potensi seperti ini sangat jarang tersedia di pasaran. Jika Anda sedang mencari rumah dijual Jogja yang siap huni, bernilai tinggi, dan punya peluang cuan berkelanjutan, maka rumah ini wajib masuk dalam daftar prioritas Anda.

📞 Segera hubungi kami untuk informasi lengkap, jadwal survei lokasi, dan negosiasi harga terbaik.
Jangan sampai kesempatan emas ini diambil investor lain terlebih dahulu.