Rumah Jogja Dua Lantai Full Furnished di Maguwoharjo – Lokasi Strategis Cocok untuk Hunian, Klinik, atau Usaha

JogjaRealty.com – Sedang mencari rumah jogja yang tidak hanya nyaman untuk tempat tinggal, tetapi juga memiliki potensi besar untuk usaha?

Properti dua lantai yang berlokasi di Samberego, Maguwoharjo, Sleman ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang menginginkan hunian sekaligus aset investasi bernilai tinggi. Dengan posisi strategis berbatasan langsung dengan jalan raya, rumah ini sangat cocok dimanfaatkan sebagai klinik, kantor, tempat praktik profesional, maupun usaha lainnya.

Terletak di kawasan Maguwoharjo yang merupakan bagian dari Kabupaten Sleman, rumah ini berada di area berkembang pesat yang dikenal sebagai salah satu pusat hunian favorit di Yogyakarta. Lingkungan yang nyaman, akses mudah, dan kedekatan dengan berbagai fasilitas publik menjadikan properti ini sangat menarik untuk dimiliki.

Lokasi Strategis Rumah Jogja dengan Akses Jalan Raya Utama

Keunggulan utama dari rumah jogja ini adalah lokasinya yang sangat strategis karena berbatasan langsung dengan jalan raya. Hal ini memberikan nilai lebih yang sangat signifikan, terutama bagi Anda yang ingin memanfaatkan properti sebagai tempat usaha atau praktik profesional seperti klinik, kantor, atau studio.

Akses menuju properti sangat mudah dengan jalan aspal lebar yang memungkinkan kendaraan roda empat berpapasan dengan nyaman. Selain itu, kawasan ini juga memiliki konektivitas yang sangat baik ke berbagai titik penting di Yogyakarta.

Gambaran lokasi :

• 900 meter ke Lapangan Sambirego
• 1,2 km ke Lotte Mart Maguwoharjo
• 1,8 km ke RS Hermina Yogyakarta
• 2,6 km ke SMP Budi Mulia Dua
• 2,8 km ke Stadion Maguwoharjo
• 3,2 km ke UPN Veteran Yogyakarta

Lokasi yang dekat dengan pusat pendidikan, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, dan fasilitas olahraga menjadikan rumah ini sangat ideal baik untuk hunian keluarga maupun kegiatan komersial.

Spesifikasi  :

Rumah jogja ini dibangun di atas lahan seluas 238 m² dengan luas bangunan mencapai 250 m². Ukuran ini memberikan ruang yang sangat lega dan fleksibel untuk berbagai kebutuhan.

Detail spesifikasi properti:

• Luas Tanah: 238 m²
• Luas Bangunan: 250 m²
• Lebar Depan: 23,8 meter
• Panjang: 10 meter
• Jumlah Lantai: 2 lantai
• Kamar Tidur: 5 kamar tidur (1 master bedroom dan 4 kamar tambahan)
• Kamar Mandi: 3 kamar mandi (1 kamar mandi dalam)
• Ruang Tamu luas
• Ruang Keluarga nyaman
• Ruang Makan
• Dapur fungsional
• Teras depan
• Taman depan yang asri
• Taman samping dengan kolam ikan
• Area service terpisah
• Garasi muat hingga 3 mobil
• Listrik 2.200 VA
• Sumber air sumur
• Arah hadap selatan
• Tahun pembangunan 2005

Dengan tata ruang yang baik dan ukuran bangunan yang luas, rumah ini memberikan kenyamanan maksimal untuk seluruh anggota keluarga maupun aktivitas usaha.

Bonus Furniture

Meja Kursi, Lemari dll selain Prabot Pribadi

Dengan kondisi seperti ini, rumah dapat langsung ditempati atau digunakan untuk usaha tanpa perlu renovasi besar.

Cocok untuk Hunian Nyaman Sekaligus Tempat Usaha atau Klinik

Lokasi yang berada di tepi jalan raya menjadikan rumah jogja ini memiliki nilai komersial tinggi. Properti ini sangat cocok digunakan sebagai:

• Klinik kesehatan atau klinik kecantikan
• Kantor perusahaan atau kantor cabang
• Tempat praktik dokter atau profesional
• Studio kreatif atau kursus
• Guest house atau homestay#
• Hunian pribadi dengan nilai prestise tinggi

Lebar depan mencapai hampir 24 meter memberikan visibilitas yang sangat baik jika digunakan sebagai tempat usaha.

Legalitas Lengkap dan Aman

Rumah jogja ini memiliki legalitas lengkap yang memberikan keamanan dan kenyamanan dalam proses transaksi.

Legalitas meliputi:

• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
• Dokumen lengkap dan siap untuk proses jual beli

Dengan legalitas yang jelas, Anda tidak perlu khawatir mengenai keamanan kepemilikan properti.

Harga

Properti ini ditawarkan dengan harga Rp 3,5 Miliar (nego),

Harga yang sangat sepadan dengan lokasi strategis, ukuran bangunan luas, kondisi full furnished, serta potensi penggunaan sebagai hunian maupun tempat usaha. Properti dengan spesifikasi, lokasi, dan potensi seperti ini tergolong langka di kawasan Maguwoharjo.

Minat dan informasi lebih lanjut?

Agen Properti Rumah Dijual Jogja dan sekitarnya
| Trusty, Easy, Friendly
Office : Jl. Retno Dumilah no.58 c, Prenggan,
Kotagede, Yogyakarta 55172

UPDATE MEDIA :

• Website : www.JogjaRealty.com
• YouTube : www.Youtube.com/@jogjarealty
• Instagram : @JogjaRealty
• Tiktok : jogja_realty

Dapatkan Update di Grup WA

Gabung di Grup WA Rumah Jogja by Jogja Realty untuk Dapatkan update terbaru properti dijual atau disewakan di Jogja, tips dan edukasi properti serta info dan berita seputar Yogyakarta lainnya. Seringkali lebih cepat update dari web. Yuk Gabung Klik Disini

Langganan Gratis

Langganan Katalog Hunian Jogja GRATIS KLIK DISINI

Baca Juga:

• • Info dan daftar rumah dijual di jogja
  • Artikel edukasi property
  • Rumah mewah jogja
  • Rumah dijual di jogja harga terjangkau