Rumah plus Kost Dijual Jogja Strategis di Tengah Kota – Dekat Kampus UAD

JogjaRealty.com – Sedang mencari kost dijual Jogja yang lokasinya strategis, dekat kampus, pusat kota, serta memiliki legalitas lengkap?

Inilah kesempatan yang jarang ditemui. Sebuah rumah plus kost berada di kawasan Warungboto, Umbulharjo, Kota Yogyakarta kini ditawarkan untuk Anda yang ingin berinvestasi cerdas.

Dengan lokasi yang super strategis dan fasilitas lengkap, properti ini bukan hanya sekadar rumah dijual Jogja, tetapi juga aset bisnis yang siap memberi passive income setiap bulan.

Mengapa Kost di Jogja Sangat Menarik?

Yogyakarta dikenal sebagai Kota Pelajar. Setiap tahun, puluhan ribu mahasiswa baru dari seluruh Indonesia datang untuk menimba ilmu di kampus-kampus ternama, seperti UGM, UNY, UIN, UAD, UTY, hingga kampus swasta lainnya.

Kondisi ini membuat bisnis kost di Jogja tidak pernah kehilangan pasar. Apapun kondisi ekonominya, kebutuhan akan hunian kost selalu tinggi. Itulah sebabnya membeli kost dijual Jogja bisa menjadi pilihan investasi yang tidak hanya menguntungkan, tetapi juga aman dalam jangka panjang.

Lokasi Kost: Warungboto, Umbulharjo – Tengah Kota Jogja

Lokasi properti ini berada di Warungboto, Kecamatan Umbulharjo, Kota Yogyakarta, sebuah kawasan strategis yang dekat dengan banyak fasilitas umum dan pusat aktivitas masyarakat.

Dari sini, Anda bisa menjangkau dengan mudah:

• RTHP Taman Warungboto
• Kemantren Umbulharjo
• Kantor Kelurahan Warungboto
• XT Square
• RS Hidayatuloh
• Balai Kota Yogyakarta
• Pamela 2 Swalayan
• Kampus UAD 3
• Kampus UTY

Lokasi yang dikelilingi fasilitas lengkap menjadikan properti ini tidak hanya nyaman dihuni, tetapi juga sangat menarik bagi calon penyewa.

Spesifikasi Rumah + Kost

Properti ini berdiri di atas lahan luas dengan bangunan kokoh yang siap digunakan. Berikut detail spesifikasinya:

• Luas Tanah: 476 m²
• Luas Bangunan: 273 m²
• Jumlah Kamar: 17 kamar
• Kamar Mandi: 5
• Listrik: 3 jalur (900 VA, 900 VA, 1300 VA)
• Akses Jalan: Aspal lebar, bisa dilalui mobil & truk (Jl. Warungboto 1)
• Sumber Air: Sumur
• Orientasi Bangunan: Hadap Selatan
• Legalitas: SHM Pekarangan + IMB

Dengan jumlah kamar mencapai 17 unit, potensi penghasilan kost sangat besar. Bangunan sudah siap pakai, sehingga Anda tidak perlu melakukan renovasi besar.

Potensi Keuntungan dari Kost Dijual Jogja Ini

Membeli kost dijual Jogja berarti Anda membeli aset produktif. Mari kita simulasikan:

• Harga sewa rata-rata per kamar: Rp 900 ribu – Rp 1 juta
• Jumlah kamar: 17
• Potensi penghasilan bulanan: Rp 15 juta – Rp 17 juta
• Potensi penghasilan tahunan: Rp 180 juta – Rp 204 juta

Dengan harga penawaran Rp 6,3 miliar, properti ini bisa menghasilkan passive income stabil setiap bulan, sekaligus memberikan keuntungan jangka panjang dari kenaikan harga tanah di Jogja yang terus meningkat setiap tahun.

Keunggulan Dibanding Rumah Dijual Jogja Biasa

Banyak orang mencari rumah dijual Jogja untuk ditempati. Namun, membeli rumah plus kost seperti ini memiliki kelebihan tersendiri:

1. Memberi penghasilan bulanan – bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga bisnis.
2. Pasar penyewa luas – mahasiswa, karyawan, dan keluarga kecil bisa menjadi target.
3. Lokasi strategis – berada di tengah kota, dekat kampus dan fasilitas umum.
4. Legalitas aman – dengan SHM & IMB, transaksi lebih terjamin.
5. Aset multifungsi – bisa digunakan sebagai hunian, kost, atau bahkan disewakan penuh.

Siapa yang Cocok Membeli Kost Ini?

• Investor properti yang ingin mendapatkan passive income rutin.
• Pengusaha kost yang ingin memperluas bisnisnya.
• Orang tua mahasiswa yang ingin menyiapkan hunian sekaligus bisnis untuk anaknya di Jogja.
• Pencari rumah dijual Jogja yang juga ingin memulai usaha properti.

Harga Penawaran & Cara Hubungi

Properti ini ditawarkan dengan harga Rp 6,3 miliar – sebuah harga yang sangat wajar untuk ukuran rumah plus kost dengan 17 kamar di tengah kota Jogja.

📍 Alamat: Warungboto, Umbulharjo, Kota Yogyakarta
📑 Legalitas: SHM Pekarangan + IMB
💰 Harga: Rp 6,3 M

Segera hubungi:
Jogja Realty
📲 WA. 0878-3456-2789

Kesimpulan

Jika Anda mencari kost dijual Jogja yang siap memberi keuntungan berlipat, maka properti ini adalah pilihan yang tepat. Lokasi premium di Warungboto, jumlah kamar banyak, akses mudah, serta legalitas aman menjadikannya sebuah investasi properti bernilai tinggi.

Bagi Anda yang juga sedang mempertimbangkan rumah dijual Jogja, properti multifungsi ini bisa menjadi jawaban terbaik: tempat tinggal nyaman sekaligus sumber penghasilan.

Jangan tunggu lama, karena peluang seperti ini tidak datang dua kali. Segera amankan properti rumah plus kost di Warungboto ini dan nikmati manfaatnya untuk jangka panjang.