Tanah Dijual Bantul : Pekarangan 258 m2 Siap Bangun di Pendowoharjo Sewon Yogyakarta
Description
Tanah Dijual Bantul: Peluang Investasi di Selatan Jogja
JogjaRealty.com – Memiliki tanah dijual Bantul ibarat menggenggam tiket menuju masa depan cerah di kawasan selatan Yogyakarta.
Kabupaten yang dulu lebih dikenal dengan panorama pesisirnya ini kini mulai menyaingi pusat kota dalam hal pertumbuhan ekonomi, infrastruktur, dan geliat pariwisata.
Tak heran, pencarian frasa “tanah dijual Jogja” kian sering mengarahkan calon pembeli ke Bantul—tempat di mana harga masih bersahabat, tetapi potensinya terus meroket.
Mengapa Bantul Menjadi Magnet Investor?
- Aksesibilitas Prima
Ring Road Selatan, Jalan Parangtritis, dan Jalan Bantul membuat mobilitas menuju Kota Yogyakarta tak sampai 30 menit. Selain itu, Bandara Internasional Yogyakarta (YIA) di Kulon Progo dapat ditempuh kurang dari satu jam.
- Fasilitas Publik Lengkap
Rumah Sakit dr. Sardjito cabang Bantul, RSUD Panembahan Senopati, kampus ternama seperti ISI Jogja, hingga pusat perbelanjaan seperti Jogja City Mall selatan dan Pasar Bantul memperkaya atmosfer metropolitan mini di kabupaten ini.
- Destinasi Wisata Variatif
Dari Pantai Parangtritis, agro‐wisata Mangunan, sampai sentra kerajinan Kasongan, semuanya berlokasi dalam radius singkat. Potensi sewa harian atau komersial terbuka lebar.
- Harga Tanah Lebih Terjangkau
Bila di Kota Jogja harga sudah melambung, tanah dijual Bantul masih memungkinkan Anda memperoleh kaveling luas dengan harga relatif rendah.
Spesifikasi Tanah Pekarangan di Pendowoharjo, Sewon
- Luas: 258 m² (SHM Pekarangan)
- Lebar Depan: ±10 m—cukup lega untuk dua mobil masuk sekaligus.
- Akses: Jalan aspal lebar, mobil papasan tanpa hambatan.
Orientasi: Menghadap utara, pencahayaan pagi redup dan sore terang—ideal untuk hunian nyaman.
Jarak Tempuh :
- 500 m ke Jalan Bantul
- 10 menit ke pusat Kota Bantul
- 15 menit ke Kampus ISI
- 20 menit ke Ring Road Selatan,
- serta <100 m ke SMA 1 Sewon.
Lokasi ini bersebelahan dengan perumahan Pendowo Asri sehingga lingkungan sudah tertata, ramai tetapi tetap asri.
Banderol Rp. 2,5 juta/m² tergolong langka untuk tanah seluas ini di koridor utama selatan Jogja.
Potensi Pengembangan
- Hunian Keluarga
Lebar muka 10 m memudahkan Anda menata fasad modern minimalis lengkap dengan carport dua mobil dan taman mungil. Area tinggal di Bantul memberikan harmoni kerja-hidup; jarak ke pusat kota cukup dekat, sementara hawa kesejukan pedesaan masih terasa.
- Guest House atau Homestay
Dekat kampus, rumah sakit, dan rute wisata membuat okupansi sewa harian tinggi. Konsep boutique guest house berdaya 6–8 kamar dapat menghasilkan cashflow menarik—terlebih tren wisata pascapandemi menunjukkan minat staycation di area pinggiran kota.
- Ruko Dua Lantai
Dengan mengoptimalkan lebar depan, Anda bisa membangun deret ruko—lantai dasar untuk kafe, minimarket, atau apotek, lantai atas sebagai kantor atau studio sewa. Akses jalan mobil papasan memberi nilai tambah komersial.
Investasi Pasif
Anda dapat membeli tanah sekarang, menahannya 3–5 tahun, lalu menjual kembali ketika harga tanah dijual Jogja makin melonjak. Historis kenaikan tanah Bantul berkisar 8–12 % per tahun, apalagi setelah pembangunan YIA dan peningkatan infrastruktur jalan provinsi.
Tips Membeli Tanah di Jogja agar Aman
- Periksa Sertifikat
Pastikan statusnya SHM Pekarangan, bukan sawah atau girik. Cek keaslian di BPN setempat
2. Cek RTRW
Tanah ini pekarangan, tetapi konfirmasi tambahan agar tidak berada di zona hijau pertanian.
3. Survei Langsung
Lihat kondisi fisik—apakah kering, rata, dan bebas banjir. Perhatikan saluran air dan utilitas.
4. Tanyakan Izin Bangunan Tetangga
Lingkungan dengan IMB (sekarang PBG) legal menunjukkan area siap berkembang.
5. Gunakan Notaris PPAT Terpercaya
Hindari proses balik nama sendiri jika tidak paham regulasi; notaris lokal memahami detail peraturan Jogja yang unik.
Mengapa Memilih Jogja Realty?
Kami telah membantu ribuan klien menemukan tanah dijual Bantul terbaik sejak 2010. Tim lapangan kami memahami karakter setiap dusun, harga pasar terkini, dan jalur negosiasi paling efisien. Selain itu, kami menyediakan layanan end‐to‐end: survei virtual, bantuan KPR, hingga rekomendasi arsitek.
Ayo Survei Lokasi!
Kesempatan tidak datang dua kali.
Luas ideal, akses utama, legalitas aman—semua kriteria tanah dijual Jogja berkualitas ada di Pendowoharjo ini.
Hubungi Jogja Realty di 0878-3456-2789 untuk jadwal survei daring atau langsung di lokasi. Nikmati pengalaman membeli properti yang humanis, informatif, dan tanpa tekanan.
JOGJA REALTY
Agen Properti Rumah Dijual Jogja dan sekitarnya
| Trusty, Easy, Friendly
Office : Jl. Retno Dumilah no.58 c, Prenggan,
Kotagede, Yogyakarta 55172
DAPATKAN UPDATE TERBARU RUMAH DIJUAL DI JOGJA, IKUTI KAMI :
- Website : www.JogjaRealty.com
- YouTube : www.Youtube.com/@jogjarealty
- Instagram : @JogjaRealty
- Telegram : Rumah Jogja Realty
- Tiktok : jogja_realty
Download Gratis
Request dan download update terkini rumah dijual di jogja dan sekitarnya by JogjaRealty dengan berlangganan gratis newsletter kami. KLIK DISINI
Baca Juga:
Address
Please login or register to view contact information for this agent/owner
Properti Terkait
TANAH DIJUAL JOGJA DEKAT MALIOBORO DI NGESTIHARJO KASIHAN YOGYAKARTA Tanah Dijual jogja Dekat Malioboro di Ngestiharjo Kasihan Yogyakarta – unit tanah luas dengan lokasi dan akses sangat bagus, hanya 120 meter dari jalan Yogyakarta Wates. Legalitas tanah Hak Guna Bangunan, dengan 19 sertifikat atas nama pemilik. Berada kurang dari 2 Kilometer dari Kota Yogyakarta. Berdekatan […]
TANAH DIJUAL JALAN ANGGAJAYA CONDONGCATUR SLEMAN BONUS RUANG USAHA #rif Tanah dijual Jalan Anggajaya Condongcatur Sleman bonus ruang usaha, merupakan peluang investasi yang sangat menarik, terutama dengan penawaran bonus ruang usaha yang di sertakan. Dengan lokasi yang strategis dan potensi pertumbuhan yang tinggi, properti ini tidak hanya menjanjikan keuntungan finansial yang menguntungkan, tetapi juga memberikan […]