Tanah Dijual Jogja Bonus Bangunan Lawas Strategis Dekat Malioboro di Ngestiharjo Kasihan Bantul

JogjaRealty.com – Mencari tanah dijual Jogja yang strategis, luas, dan memiliki nilai investasi tinggi bukanlah perkara mudah. Yogyakarta sebagai kota pelajar, kota budaya, sekaligus destinasi wisata dunia, selalu menawarkan peluang emas bagi mereka yang ingin berinvestasi di sektor properti.

Salah satu pilihan menarik yang jarang ada adalah tanah luas dengan rumah tua di Ngestiharjo, Kasihan, Bantul, yang hanya berjarak beberapa menit saja dari Malioboro dan pusat Kota Jogja.

Lokasi Premium, Akses Mudah ke Pusat Kota

Properti ini terletak di Kadipiro Gang Darussalam No. 24, Ngestiharjo, Kasihan, Bantul, Yogyakarta. Lokasi ini benar-benar strategis, karena memiliki akses mudah ke berbagai titik penting di Jogja:

• Hanya 1 km dari SMAN 1 Yogyakarta
• 2,3 km dari Titik Nol Kilometer Jogja
• 3,7 km dari Kampus Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY)
• 4,3 km dari Tugu Jogja
• 6,2 km dari Kampus Universitas Gadjah Mada (UGM)

Letaknya yang dekat dengan Malioboro membuat properti ini sangat potensial, baik untuk hunian, rumah kos, guest house, maupun investasi jangka panjang.

Spesifikasi Properti

Properti ini bukan hanya sekadar tanah, tetapi juga sudah terdapat bangunan rumah tua yang bisa dimanfaatkan atau direnovasi sesuai kebutuhan. Berikut spesifikasinya:

• Luas tanah: 509 m²
• Lebar depan: 13 m
• Panjang: 39 m
• Posisi hook 2 muka – memberikan keuntungan desain dan akses lebih luas
• Bangunan rumah tua dengan 7 kamar tidur & 3 kamar mandi
• Akses mobil & truk bisa masuk
• Halaman depan, samping, dan belakang luas
• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Harga: Rp 4,5 M (nego)

Dengan posisi hook dua muka, lahan ini sangat ideal untuk dijadikan hunian eksklusif, rumah kost mahasiswa, ataupun penginapan untuk wisatawan.

Potensi Investasi yang Menjanjikan

Tidak bisa dipungkiri, Yogyakarta adalah salah satu kota dengan pertumbuhan properti tercepat di Indonesia. Permintaan akan tanah dijual Jogja terus meningkat dari tahun ke tahun, terutama di area yang dekat dengan pusat kota seperti Kasihan dan sekitarnya.

Beberapa alasan mengapa properti ini bernilai investasi tinggi:

1. Dekat Malioboro dan pusat kota – lokasi wisata utama Jogja yang selalu ramai oleh turis domestik maupun mancanegara.
2. Dekat kampus ternama – UGM, UMY, dan kampus lain membuat kawasan ini ideal untuk hunian mahasiswa atau rumah kost.
3. Infrastruktur lengkap – akses jalan lebar, dekat fasilitas publik, rumah sakit, sekolah, dan pusat perbelanjaan.
4. Nilai properti terus naik – harga tanah di Jogja, khususnya dekat kota, cenderung stabil naik setiap tahunnya.

Investasi properti di Jogja bukan hanya soal membeli tanah atau rumah, melainkan juga membangun aset jangka panjang yang dapat diwariskan kepada generasi berikutnya.

Tanah Dijual Jogja atau Rumah Dijual Jogja?

Banyak calon pembeli sering bingung memilih antara membeli tanah atau rumah. Jika membeli rumah dijual Jogja, kita bisa langsung menempati atau menyewakannya tanpa perlu renovasi besar. Namun, jika membeli tanah dijual Jogja seperti properti ini, fleksibilitas lebih besar. Anda bisa membangun sesuai keinginan: rumah tinggal, kos eksklusif, villa modern, atau bahkan homestay untuk wisatawan.

Menariknya, properti ini sudah memiliki rumah tua di atasnya. Artinya, pembeli mendapatkan dua keuntungan sekaligus: tanah luas dan bangunan yang bisa dipakai atau direnovasi sesuai kebutuhan.

Cocok untuk Berbagai Kebutuhan

Properti ini bisa disesuaikan untuk berbagai keperluan, antara lain:

• Hunian pribadi: Membangun rumah keluarga dengan halaman luas, nyaman, dan strategis.
• Bisnis kos atau guest house: Lokasi dekat kampus & Malioboro menjadikannya magnet bagi mahasiswa maupun wisatawan.
• Investasi jangka panjang: Membeli tanah di Jogja adalah aset aman dengan nilai yang terus naik.
• Pengembangan properti: Posisi hook dan luas tanah yang ideal memudahkan perencanaan bangunan.

Harga Menarik untuk Lokasi Strategis

Dengan harga Rp 4,5 M yang masih bisa nego, properti ini termasuk menarik mengingat lokasinya sangat dekat dengan pusat kota dan Malioboro. Jika dibandingkan dengan harga tanah di kawasan sekitar Malioboro yang semakin melambung, properti ini bisa dibilang sebagai peluang yang tidak boleh dilewatkan.

Hubungi Kami

Jika Anda sedang mencari tanah dijual Jogja yang luas, strategis, dan memiliki nilai investasi tinggi, inilah saatnya mengambil langkah tepat. Jangan sampai kesempatan emas ini diambil orang lain terlebih dahulu.

📞 Hubungi sekarang:
JOGJA REALTY
0878-3456-2789

Memiliki properti di Jogja adalah impian banyak orang. Baik untuk hunian, bisnis, maupun investasi, membeli tanah dijual Jogja seperti di Ngestiharjo ini adalah keputusan cerdas. Apalagi, properti ini berada di lokasi strategis dekat Malioboro, kampus ternama, dan berbagai fasilitas kota.

Segera wujudkan impian Anda memiliki tanah atau rumah di Jogja, sebelum harganya semakin tinggi. Properti strategis seperti ini jarang ada, jadi pastikan Anda yang lebih dulu memilikinya.