TANAH DIJUAL JOGJA BONUS BANGUNAN RUMAH DAN RUKO STRATEGIS DEKAT RINGROAD UTARA KAMPUS UPN SANATA DHARMA AMIKOM PAKUWON MALL DI PUGERAN MAGUWOHARJO DEPOK SLEMAN YOGYAKARTA

JogjaRealty.com – Tanah dijual jogja, bonus bangunan rumah 1 lantai dan dua buah ruko. Lahan jarang ditemui dengan posisi hook dengan jalan depan aspal dan samping konblok 3 meter, lebar 12 meter dan panjang 58 meter. Kualitas air tanah yang sangat jernih, bebas kontaminasi limbah kota, dan bebas banjir.

Akses mudah dan lancar, dekat ke berbagai fasilitas umum, pusat perbelanjaan, kampus, sekolah SD dan TK, Hotel dan Rumah Sakit. Dekat Kawasan strategis SCBD nya Jogja.

Gambaran lokasi :

Jalan Tasura RT 11/RW 10 Pugeran, Maguwoharjo, Depok, Sleman, Yogyakarta
100 m dari Aveon Hotel Jogjakarta
120 m ke Jalan Utama Ringroad Utara
450 m ke INSTIPER Yogyakarta
1,3 km ke Kampus III Universitas Sanata Dharma
1,7 km ke Universitas Amikom Yogyakarta
1,7 km ke Stadion Maguwoharjo Sleman
2,1 km ke Kampus UPN Yogyakarta
2,4 km ke Rumah Sakit JIH
3,3 km ke Kampus Unriyo
3,5 km ke Pakuwon Mall Yogyakarta
4,8 km ke Kampus UNY
6,4 km ke Kampus UGM

Spesifikasi :

Luas Tanah : 716 m2
Lebar Depan : 12 m2
Panjang : 58 m2
Bangunan Rumah : 900 m2
Jumlah Kamar Tidur : 3 (2 kamar Utama + 1 kamar anak)
Julmah Kamar Mandi : 2 (kamar mandi dalam)
Bangunan Ruko 1 : 2200 m2
Bangunan Ruko 2 : 5500 m2
Bangunan Tahun 1989
Hadap : Barat

Legalitas : SHM

Harga :

13,45 jt/m2 atau Harga Total Rp. 9.630.200.000

Negotiable

Keunggulan lokasi tanah :

• (Spillover Effect) Lahan terletak di lapis kedua (hanya kurang lebih 50 meter masuk ke Jalan Tasura dari Ring Road). Kurang lebih 10 menit dari gerbang keluar/masuk tol. Sehingga walau dekat jalan tol/ringroad tapi tidak terganggu kebisingannya.
• Dekat Pusat Pendidikan (Hanya 2–5 Menit): Lahan dikepung oleh ribuan mahasiswa baru setiap tahunnya dari Universitas Sanata Dharma (Kampus III Paingan) dan Institut Pertanian Stiper (INSTIPER) yang berjarak hanya hitungan ratusan meter (2 menit).
• Ke arah barat sedikit (5 menit), terdapat Universitas Pembangunan Nasional (UPN) Veteran, Universitas Mercu Buana, UII, Universitas AMIKOM, dan Universitas Respati Yogyakarta (UNRIYO). Selain universitas juga sekolah dari TK- SMA juga sangat banyak yang dapat diakses dengan mudah.
• Dekat dengan Pusat Komersial & Lifestyle (5–10 Menit): Pakuwon Mall Jogja, area bisnis Condongcatur, dan hanya 1 kilometer menuju poros utama Jalan Raya Jogja-Solo.
• Akses mudah ke Bandara Adisutjipto yang kabarnya akan diaktifkan kembali untuk komersial. Akses ke SCBD nya Jogja juga dekat.
• Fasilitas Kesehatan & Harian: Rumah Sakit JIH (JOH), RS Hermina, RS UAD, Pasar Tradisional Stan dan Condongcatur, POM bensin, Stadion Maguwoharjo dan minimarket 24 jam bertebaran di radius berjalan kaki (walkable area).

Hubungi:

Segera agendakan survey rumah jogja bersama kami.

Agen Properti Rumah Dijual Jogja dan sekitarnya
| Trusty, Easy, Friendly
Office : Jl. Retno Dumilah no.58 c, Prenggan,
Kotagede, Yogyakarta 55172